そのうち家を買いたいと思っていますか？クレジットスコアは、貸し手がまず最初にチェックする項目の一つになります。ただし、必要な点数は、どんな種類のモーゲージを借りるのかによって異なってくるんですよね。

嬉しいニュースとしては、家を買うために完璧なクレジットスコアが必要ではないということです。クレジットが完璧じゃなくても、選択肢は存在します。その反面、悪いニュースとしては、クレジットスコアは、ローンの期間を通じて支払う金利の金額に直接影響を与えるということです。

実際の数字と、それが住宅購入の目標にどのような意味を持つのかを、詳しく見ていきましょう。

モーゲージの種類別の最低クレジットスコア

すべてのモーゲージが同じ要件を持っているわけではありません。異なるローンプログラムは、さまざまなクレジットレベルに対応しています。

FHA ローン： 580から620の範囲が一般的です。頭金がより大きい場合、500まで低く受け入れる貸し手もいます。

コンベンショナルローン： ほとんどの貸し手は最低でも620を希望していますが、580まで低く行く人もいます。多くは640以上を好みます。

VA ローン： 580から620ですが、VA ローンは他のタイプよりもクレジットスコアに対して柔軟です。

USDA ローン： VA ローンと同様に、580が最低ですが、620がより一般的です。

ジャンボローン： これらは高額な家用です。通常は700以上が必要になります。

これらの最低スコアは単なる下限です。580で適格である可能性はありますが、最良の金利は得られません。貸し手は620から650の範囲のスコアをより高いリスクと見なしているため、そのリスクをカバーするためにより多く請求します。